國慶前利好消息不斷，

今天上午，

備受關注的南昌世茂泰禾江南院子

九年一貫制學校正式開工！

為昌南教育配套

再添濃墨重彩的一筆！

10時08分，江南院子九年一貫制學校動工儀式隆重舉行。項目施工單位、監理單位、業主和多家主流新聞媒體記者出席見證了這一重要時刻。

據悉，該學校位于茵夢湖西側，緊鄰南昌世茂泰禾江南院子，用地面積50194㎡，交付總建筑面積23891.22㎡，規劃有54個班級，擬于2022年建成后移交給南昌縣教體局。

不置可否，教育資源為城市向上而賦能，江南院子九年一貫制學校的落地于昌南無疑是大利好，亦是世茂兌現千畝大城承諾的信心體現！

?開工奠基儀式現場圖

?開工奠基儀式現場圖

1

開工！

江南院子九年一貫制學校落地

自南昌縣公布世茂泰禾江南院子九年一貫制學校規劃以來，其落地情況一直牽動著周邊市民、業主的心，今日，隨著江南院子揮動第一把鐵鍬為學校鏟土奠基，業主們懸著的心終于可踏實放下。

?開工奠基儀式現場圖

蘆琦表示

開工儀式上，世茂集團江南院子項目總經理蘆琦表示，江南院子九年一貫制學校作為昌南高鐵新城少數幾所九年制義務教育學校之一，得到了政府各級領導以及社會各界的大力支持和廣泛關注。自獲取地塊以來，公司即高度重視學校的設計方案及建設，經過多輪的修改調整，目前學校方案已完成相關報批手續，正式啟動建設。在后期的建設中，公司將盡全力做好學校建設的各項工作，保障學校如期順利交付。

?開工奠基儀式現場圖

?江南院子九年一貫制學校效果圖

事實上，昌南的教育資源在今年迎來了大爆發，稍早，江南院子配套幼兒園也正式開工，短短的半年時間，小初中、幼兒園等集中落地，這樣的速度，讓人嘆服。

?江南院子幼兒園效果圖

那么，為什么能在這么短的時間內教育配套接連落地？最重要的還是，昌南的發展能級越來越高，也受到了政府的認可和重視。

2

配套按下快捷鍵

昌南潛力凸顯

南昌十四五規劃出爐后，不斷從城市空間格局、產業發展、人才發展、交通發展、都市圈發展等多個層面給昌南板塊的樓市帶來利好訊息。特別是高鐵南站特殊而發達的樞紐地位，使“銀三角”快速升級為集門戶形象、產業創新、地域文化和生態一體的城市副中心——昌南高鐵新城，并成為南昌下階段崛起的重要一環，以點及面，新城周邊配套設施也以迅雷不及掩耳之勢快速變現。

?昌南高鐵新城配套示意圖

交通上，軌交3號線通車首入昌南，拉近了昌南與老城區及各板塊距離，同時迎賓大道南昌縣段也啟動了改造升級，地上六車道變八車道，地下與3號線“并駕齊驅”；今年初，3號線正式規劃向南延伸至橫崗（高鐵南站），與其無縫對接，這無疑又是一大利好。

?南昌地鐵三號線線路圖

商娛配套上，原城紀開業紅遍全城，成為網紅打卡地；隨后，博能昌南健康小鎮、1622商業街項目等大投資項目也陸續釋放落地信息。加上已規劃的世茂泰禾江南院子商業街、九頌山河商業和已開業的2049商業，屆時，昌南高鐵新城將形成多元化多方位包圍式商業集群，包含商業體、綜合商業、海洋公園、圖書館、主題樂園、康養度假中心等，板塊內商文旅項目將集中大爆發。

?昌南高鐵新城商業配套示意圖

在此大背景下，江南院子九年一貫制學校的落地，對區域賦能意義深遠。因為在交通和生活配套完善后，必然少不了人氣的支撐，加快人口導入就成了昌南發展的重中之重。

這兩年，昌南大量土地資源被激活，包括世茂、萬科、保利、金茂、金地等在內的房企陸續進駐板塊落子，新增家庭的教育問題切實關乎到千家萬戶的穩定問題。不難預見，在政府如此高的關注度和市政如此重的投資力度下，隨著2022年高鐵南站建成通車，南昌東、南、西站全線貫通，南昌南的輻射力、影響力和帶動力將全面迸發。

3

建千畝湖居大城

宜居江南院子不是空談

軌交的通達、產業的升級、人口的吸附；品牌房企的爭相進駐；商業項目的接連落地；醫療資源、教育資源等產業的紛紛傾注；無不昭示著昌南高鐵新城的醇熟，世茂斥資約兩百億在南昌南板塊打造江南院子，擇址南昌城市發展副中心昌南高鐵新城核芯，占據昌撫一體化黃金腹地，已贏在起點。

?昌南高鐵新城區域衛星云圖

更為重要的是，2020年下半年以來，房地產調控持續收緊的信號不斷被釋放。尤其是伴隨著“三道紅線”政策在國內的穩步落地，房企對債務的管控要求與之提高，現金流充沛與否，愈發被房企視為影響企業運轉的“生命線”。

江南院子引入實力雄厚的中建海峽承建江南院子9組團項目，據公開資料，中國建筑位列2021年《財富》世界 500 強第 13 位，中國企業 500 強第 3 位，穩居 ENR“全球最大 250 家工程承包商”第 1 位。

?中建海峽承建江南院子9組團項目

如今10組團西交付在即，工地上也呈現出一片熱火朝天的景象，9月23日，一場“攻堅”南昌茵夢湖項目10組團西交付誓師大會暨倒計時沖鋒會圓滿舉辦，業主未來歸家可期。

世茂廣州運管負責人鄧文祥表示：“2021年，世茂集團，始終秉承著國匠的精神，將進一步提升資金管控力，強化運營力，對城市各個項目精雕細琢，追求完美和極致，心懷敬畏之心，死磕每個節點。實現城市賦能的全面升級和長期價值的穩健兌現，江南院子傳承“世茂品質”，致力完善城市配套的同時，為昌南高鐵新城提供工程質量過硬的高端品質人居?！?/font>

?10組團西交付沖刺現場圖

我們有理由相信，九年一貫制學校的動工建設只是美好的開篇，江南院子項目立志規劃千畝湖居大城，現已開放的游樂休閑、湖邊棧道、籃球場、羽毛球場等眾多休閑運動場，湖濱景觀帶、多主題花園，是孩童教育之外的“第二課堂”，將為孩子打造優良、健康、全面的教育成長環境。

?江南院子規劃效果圖

江南院子，

蘊含著深厚的品牌基因與血統，

以史無前例的造城之勢進駐昌南，

項目規劃之處，

便以前瞻視野與全國高度，

致力于打造集教育、生態、康養、

商業于一體的全享式綜合鉅制，

隨著九年一貫制學校的正式開工，

大城美好的生活藍圖

如市場期待中的樣子徐徐展開，

未來，我們拭目以待！

項目打造全生命周期戶型

建面約99-130㎡三至四房

契合家庭每一階段居住需求

建面約130-168㎡合院

有天有地有院子

私密性與尊貴感兼得

項目地址：中國·南昌·迎賓南大道999號

地圖導航：世茂泰禾江南院子

品鑒專線：0791-83118888