秋日山居好，吾居山海間。

俯仰終宇宙，不樂復(fù)何如？

◎住區(qū)臨海界面效果圖

01.

區(qū)域 / 定位

一線臨澳 / 城市中心 / 坐擁山海

項目位于珠海市十字門中央商務(wù)區(qū)灣仔片區(qū)，磨刀門海岸線轉(zhuǎn)彎之處，西側(cè)臨大馬騮洲山，南側(cè)臨海，與澳門主城&橫琴金融島隔海相望，呈三角分布形勢。周邊的山體、海洋、海岸線、CBD城市勝景共同構(gòu)成了豐富且立體的景觀系統(tǒng)，為場地提供了形態(tài)各異、風(fēng)格多變的景觀視線節(jié)點。

◎區(qū)位關(guān)系

◎周邊城市勝景

得益于如此優(yōu)越的地緣優(yōu)勢與景觀優(yōu)勢，本案追求建筑與環(huán)境對話、建筑與山海共生，通過對居住美學(xué)和空間詩學(xué)的極致追求，由宏觀到微觀，由規(guī)劃到戶型，以鮮明的在地性根植于山海陸島的環(huán)境之中，成為珠海臨海全新豪宅標桿。

02.

規(guī)劃/設(shè)計

最大限度朝向山海景觀/多向度的內(nèi)部庭園

本案在總體布局、立面形式、景觀設(shè)計諸多方面都體現(xiàn)出對城市環(huán)境的尊重與關(guān)注，并通過合理的布局策略使得這一住區(qū)積極地融入海濱城市整體氛圍，成為城市形態(tài)的一個有機組成部分。

◎臨海城市界面效果圖

E區(qū)作整個大區(qū)地塊價值最高的地塊，坐享一線海景與山景。西側(cè)臨近大馬騮山景觀，自南向北呈階梯狀布置一棟7層的多層以及11層、15層的小高層，將西側(cè)山景引入場地內(nèi)部。兩列高層建筑平行布置，與正南北向呈60°，以此形成前后錯位布置的形態(tài)，最大限度地面向一線海景，與對岸的澳門和橫琴顧盼相望。建筑高度兩側(cè)低，中間高，構(gòu)成起伏的城市天際線，同時在場地中部形成景觀視覺通廊，與C區(qū)、D區(qū)之間的道路整個形成一個完整的視覺軸線，作為城市碧道的序列延伸，以共享共建為理念，為城市注入新的活力。

◎大區(qū)鳥瞰效果圖

依托絕佳的山海環(huán)境，社區(qū)內(nèi)部庭園轉(zhuǎn)譯珠海特色的海島、森林、文化，融合花園生活度假體驗，打造入口尊享空間、森居度假空間、印象花園空間三大主題空間，使得環(huán)境與居所相互融合。

◎社區(qū)景觀庭院示意圖

社區(qū)入口沉穩(wěn)坐落于地塊北部，酒店式落客、全風(fēng)雨連廊歸家流線提升了歸家的儀式感與品質(zhì)感。漂浮的光之盒與石頭片墻共同構(gòu)成歸家的路上的指引，輕與重，光與暗，垂直與水平在此碰撞，令人愉悅的暮色在它的周圍聚集。

◎入口形象

03.

城市更新環(huán)境下的售樓處設(shè)計

微改造 / 線與面 / 光與影

大區(qū)北部場地原有一座辦公樓，我們保留了其結(jié)構(gòu)框架，對售樓處人流聚集的主要界面進行了微改造，利用UHPC材料極強的可塑性，穿孔鋁板有規(guī)律地穿插其中，形成簡約卻具備構(gòu)造細節(jié)的韻動微曲立面，與周圍的海天風(fēng)景相融合。

◎臨時售樓處立面（實景照片）

黑與白是平靜與靈動的基調(diào)，微微起伏的弧線似層層堆疊的海浪，內(nèi)部的裝飾細節(jié)與立面造型微妙呼應(yīng)。線條與光影，留下時間滑過的痕跡，線與面是勾勒與留白的構(gòu)成。建筑仿佛一件浮于沉靜水面的白色雕塑，時光流轉(zhuǎn)，光影交錯，隔出一片純凈的藝術(shù)天地。

◎入口水院（實景照片）

◎材質(zhì)與光影（實景照片）

◎內(nèi)部裝飾細節(jié)（實景照片）

04.

產(chǎn)品設(shè)計

全新LDKG設(shè)計/情境化生活場景/全面屏朝向景觀

居住為人們?yōu)樽约哼x擇的小世界，輻射出人們的存在和生活內(nèi)容。設(shè)計戶型，本質(zhì)上就是設(shè)計生活。我們從“全新的LDKG公區(qū)設(shè)計”“搭建情境化生活場景”“全面屏朝向景觀”等方面探索舒適的人居居住體驗。

◎218㎡戶型

全新LDKG公區(qū)設(shè)計

什么是LDKG一體化？就是將客、餐、廚、陽臺公共空間融為一體，四大公區(qū)保持在一條直線上，這個空間儼然成為了戶型里的“C位”。隨著居住生活的豐富性增加，大家對公區(qū)的需求度，正在井噴式猛增。過去公區(qū)只是大家吃飯，看電視的地方，但現(xiàn)在，成了社交、聚會、親子的MAX級寬幕空間。

◎全新LDKG設(shè)計模塊

搭建情景化生活場景

主臥作為戶型設(shè)計里最核心的模塊之一，我們?yōu)樽舸罱ㄒ粋€星級情景化休憩場景。超大尺寸主臥空間、步入式衣帽間、五件套豪華獨立衛(wèi)生在一起容納在7M*7M的模塊空間中，自成一方天地。

◎星級情景化主臥

在168㎡的戶型中，同樣也體現(xiàn)了人性化和情景化的戶型設(shè)計手法，保證整個項目豪宅定位的檔次，尊享人性化舒適生活體驗。

◎168㎡戶型

05.

公建化立面

海景天幕 / 第五立面

建筑立面采用大面積的玻璃幕墻，層間配合以橫向銀白色與香檳色金屬線腳，豎向裝飾線條從底層升至屋頂微微起翹挑出屋檐，“如鳥斯革，如翚斯飛”的現(xiàn)代演繹，輕盈靈動。第五立面作為豎向線條的延續(xù)，屋面再起鏤空構(gòu)架，與周邊建筑的海天風(fēng)格相呼應(yīng)。

◎立面效果圖

◎第五立面

入戶大堂與大區(qū)的風(fēng)雨連廊做一體化設(shè)計，打造具有豪宅氣息的大區(qū)基調(diào)與精致的歸家流線。

◎入戶大堂門頭

為了實現(xiàn)公建化的住宅立面，我們精心設(shè)計了立面節(jié)點，通過多手段的處理設(shè)計，我們用門窗體系做出了玻璃幕墻的效果，精致的線條猶如玻璃幕墻的分隔細節(jié)，在外立面上消隱了土建結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)了極致化的大玻璃面建筑外觀。

◎公建化立面效果

◎飄窗墻身節(jié)點做法

06.

結(jié)語

在本案中，我們探討了現(xiàn)代居住的意義究竟意味著什么，意味著歸屬某地，是山，是海，或是庭園，居住還要擁有使人心花開放，思維開啟的住房。環(huán)境與居所兩個“家”相互關(guān)聯(lián)，當人們進入居所時，外部環(huán)境也隨之而入，畢竟外部世界是人們特性的一部分，同時也制約了人們的存在，住房輻射出人們的存在和生活內(nèi)容。當人們認同一個地方時，就確定了自己存在于世的方法。居住因此對人們和地方都提出了要求，我們需要開放的思想，建筑師需要提供諸多認同可能性的設(shè)計。

◎效果圖

工程檔案

項目名稱 | 珠海·中海寰宇天下

項目地點 | 中國·珠海·澳門&橫琴旁·十字門中央商務(wù)區(qū)

業(yè)主單位 | 中海地產(chǎn)（珠海）有限公司

業(yè)主團隊 | 中海發(fā)展總部：方君、吳雅暉、丁黎 、章波

中海發(fā)展華南區(qū)：羅濤、鄭功韌、張志華

中海發(fā)展珠海公司：曹珅銘、朱嫻、李毓鴻

建筑設(shè)計 | 上海日清建筑設(shè)計有限公司

設(shè)計總負責(zé) | 趙晶鑫

大區(qū)主創(chuàng)團隊 | 冀林娟 張鐸 王碧婕 劉佳妮 張子祎 于偉 朱俠豪 潘朋 陳培達 申田野 示范區(qū)設(shè)計團隊 | 張文博 劉飛 李響

綜合樓及幼兒園設(shè)計團隊 | 陳良鵬 袁小川 邵詩晨 楊國棟

建筑面積 | 14.1w㎡

建筑攝影 | 行知影像

本資料聲明：

1. 本文內(nèi)示意圖、圖片涉及內(nèi)容僅作美好示意，不構(gòu)成要約或承諾，非交付標準。對項目特點所做的介紹，僅供參考。我們務(wù)求客觀真實，但無法涵蓋項目所有信息，也無法預(yù)測相關(guān)價格變化。讀者若產(chǎn)生購買行為，請務(wù)必看清項目的周邊不利因素公示，及非交付標準明示，對項目周邊現(xiàn)狀進行實測，并在簽署各類法律文件時，仔細閱讀相關(guān)條款，具體以實物，政府主管部門批準文件及買賣雙方簽訂的商品房買賣合同約定為準。

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3. 本資料制作時間為2021年9月，有效期3個月。

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